La demanda de viviendas turísticas está creciendo tres veces más rápido que la de los hoteles. Este fenómeno está particularmente acentuado en destinos turísticos como Sitges.

El aumento en la demanda de viviendas turísticas puede atribuirse a varios factores. En primer lugar, los turistas buscan cada vez más experiencias personalizadas y auténticas, lo que las viviendas turísticas pueden ofrecer al brindar un ambiente más hogareño y flexible en comparación con los hoteles tradicionales. Además, estas propiedades suelen estar mejor equipadas para estancias prolongadas, algo que ha ganado popularidad tras la pandemia de COVID-19, cuando muchas personas comenzaron a combinar el trabajo remoto con el turismo.

Sitges es un ejemplo notable de esta tendencia. La vila de Stiges no solo es un destino popular por sus playas y eventos, sino que también ha experimentado un auge en la inversión inmobiliaria destinada a alquileres turísticos. Este crecimiento ha tenido un impacto significativo en el mercado inmobiliario local, donde las propiedades tienden a aumentar su valor debido a la alta demanda de viviendas para alquiler a corto plazo.

El incremento en la demanda de viviendas turísticas también ha generado debates sobre el impacto en las comunidades locales. Por un lado, se argumenta que el alquiler turístico contribuye significativamente a la economía local, generando ingresos tanto para los propietarios como para los negocios circundantes. Sin embargo, también hay preocupaciones sobre la disponibilidad y asequibilidad de viviendas para los residentes permanentes, ya que el mercado de alquiler a largo plazo puede verse afectado negativamente. En Sitges, este fenómeno ha llevado a que las autoridades locales implementen regulaciones para equilibrar el mercado. Por ejemplo, se han introducido licencias para las viviendas turísticas con el fin de controlar el número de propiedades destinadas a este uso y asegurar que cumplan con ciertos estándares de calidad y seguridad.

El crecimiento exponencial de la demanda de viviendas turísticas frente a la de hoteles refleja un cambio en las preferencias de los viajeros y plantea retos y oportunidades para las comunidades locales. En Sitges, esta tendencia está redefiniendo el paisaje urbano y económico, destacando la necesidad de políticas equilibradas que beneficien tanto a los turistas como a los residentes.

Fuentes:- "La demanda en viviendas turísticas crece tres veces más rápido que la de hoteles", La Vanguardia.